18окт

Физлицо, переуступившее право на квартиру в долевом строительстве, платит НДФЛ

Разъяснён вопрос в отношении доходов от уступки прав на квартиру в новостройке.
 
Когда физ. лица, находится в долевом строительстве многоквартирного дома, переуступают право требования до того, как стройка закончится, их доход облагается НДФЛ. Об этом Минфин России сообщает от 10.12.2015 года № 03-04-08/72239.
 
Свой подход ведомство объясняет тем, что доходы, полученные физическим лицом от уступки права требования, не включены в перечень освобождаемых от налогообложения доходов. Напомним, что такой перечень установлен статьей 217 НК РФ.
 
Но есть информация в письме, которой можно порадоваться. В данной ситуации у граждан есть право на уменьшение базы по НДФЛ на расходы, которые уже были затрачены на переуступленную квартиру.